31515 Steinhude, eine der schönsten Wohnungen im Ferienpark Steinhuder Meer
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung ist eine der schönsten im Ferienpark Steinhuder Meer.
Sie befindet sich in Haus B in der 4 Etage, Eingang B II, also der letzte Eingang vor der Hafenanlage.
Sie erreichen die Wohnung entweder mit dem Fahrstuhl oder über das Treppenhaus.
Durch die Nord- West Lage hat man einen schönen Ausblick auf das Steinhuder Meer und den angrenzenden Park.
In den Jahren 2017 /2018 wurde diese Wohnung kernsaniert, es wurden sämtliche Leitungen und Rohre erneuert. Mit Hilfe eines Innenarchitekten wurden im Wohnbereich Wände entfernt oder versetzt und die Wohnung komplett neu gestaltet und eingerichtet.
Auf dem Balkon mit seiner herrlichen Aussicht, gibt es Deckenheizstrahler um die Außensaison zu verlängern.
Besonders für Wassersportler ist diese Wohnung geeignet, ein Bootsliegeplatz kann in der dazugehörigen Hafenanlage angemietet werden.
Zu der Anlage gehört ein Schwimmbad und eine Sauna, wobei das Schwimmbad zur Zeit nicht genutzt werden kann, da es renoviert werden soll.
Ausstattung
Diese Wohnung besteht aus einem großen Zimmer von ca. 40 m², einem sehr schönen Bad mit Regenwalddusche und einem Balkon.
Seit der Renovierung wartet die Wohnung mit einigen technischen Rafinessen auf.
Neben der tollen Einrichtung, die auf Wunsch übernommen werden kann, gibt es auch eine Einbauküche, mit Microwelle und Geschirrspüler.
Des weiteren gehört zu der Wohnung ein Bodenraum und ein PKW-Einstellplatz.
Lagedetails
Steinhude ist eine der beliebtesten Wohnlagen in der Region, aber nicht nur das Steinhuder Meer, sondern auch die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Drogeriemarkt, Restaurants sowie Kindergarten und Schulen zeichnen den Ort aus.
Das Freizeitangebot ist vielfältig und bietet für jedermann die richtige Umgebung, z. B. Segel- und Surfschulen, Tennisplätze, Fitnessstudio und Reitsport. Besonders für seine Fahrradtouren ist die Region um das Steinhuder Meer bekannt. Verschiedene Golfplätze sind mit dem Auto in ca. 20 Min. erreichbar.
Wohnfläche | 42 m² |
Baujahr | 1976 |
Zimmeranzahl | 1 |
Geschosse | 6 |
Stellplatzanzahl | 1 |
Bezugstermin | nach Vereinbarung |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger | Gas |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energiekennwert | 151,25 kWh/(m²*a) |
Effizienzklasse | E |
Ausweißdatum | 09.07.2020 |
Kaufpreis | 149.000,-€ |
Käuferprovision | Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und wird nur fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. |
Gewährleistung
Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung zu Angaben über Zustand, Flächenangaben, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie zur Haustechnik, da diese alle auf Angaben des Eigentümers basieren. Die Angaben sollten Sie vor dem Kauf mittels geeigneter Fachleute prüfen lassen. Ansonsten verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Homepage einsehen können.
