31515 Steinhude, helle, gepflegte Eigentumswohnung
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene, helle Eigentumswohnung befindet sich in einem Haus mit 8 Wohneinheiten. Die Wohnanlage ist in einem sehr gutem Zustand.
Die 3 Zimmer Wohnung ist schön hell, sehr gepflegt und überhaupt nicht verwohnt, da sie stets nur als Zweitwohnsitz genutzt wurde.
Von dem großen Balkon hat man eine sehr schöne Aussicht.
Der Fußboden im Wohnbereich ist vor kurzem mit Vinyl erneuert worden, im Schlafzimmer und im Kindezimmer liegt Teppichboden, Küche und Bad sind gefliest.
Zu der Wohnung gehört noch ein ca. 15 m² großer Keller, sowie ein PKW Einstellplatz.
Die Heizung der Wohnanlage wurde 2016 erneuert.
Ebenfalls zu dieser Wohnung gehört noch ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum, sowie ein Fahrradkeller.
Wohnfläche | ca. 91 m² |
Baujahr | 1991 |
Zimmeranzahl | 3 |
Geschosse | 2 |
Stellplatzanzahl | 1 |
Bezugstermin | 01.01.2023 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger | Gas |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energiekennwert | 86 kWh/(m²*a) |
Effizienzklasse | C |
Ausweisdatum | 04.01.2018 |
Kaufpreis | 229.000,-€ |
Käuferprovision | Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und wird nur fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. |
Ausstattung
Falls gewünscht kann ein Großteil des Mobiliar incl. Einbauküche gegen einen geringen Aufpreis übernommen werden.
Lagedetails
Steinhude ist eine der beliebtesten Wohnlagen in der Region, aber nicht nur das Steinhuder Meer, sondern auch die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Drogeriemarkt, Restaurants sowie Kindergarten und Schulen zeichnen den Ort aus.
Das Freizeitangebot ist vielfältig und bietet für jedermann die richtige Umgebung, z. B. Segel- und Surfschulen, Tennisplätze, Fitnessstudio und Reitsport. Besonders für seine Fahrradtouren ist die Region um das Steinhuder Meer bekannt. Verschiedene Golfplätze sind mit dem Auto in ca. 20 Min. erreichbar.
Gewährleistung
Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung zu Angaben über Zustand, Flächenangaben, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie zur Haustechnik, da diese alle auf Angaben des Eigentümers basieren. Die Angaben sollten Sie vor dem Kauf mittels geeigneter Fachleute prüfen lassen. Ansonsten verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Homepage einsehen können.
