Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen Haus mit

8 Wohneinheiten, in einer ruhigen Seitenstraßenlage. Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung und die einzelnen Wohnräume haben eine gute Größe. Zur Gartenseite gibt es einen überdachten Balkon. Des weiteren gehören zu der Wohnung ein Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradraum.

Im Jahr 2002 wurden die Fenster erneuert, dadurch gab es einen verbesserten Schall- und Wärmeschutz.

Im Jahr 2011 wurde das Flachdach erneuert mit einhergehender verbesserter Wärmedämmung.

Lagedetails

Die Wohnung befindet sich in Hannover-Vahrenwald, in einer ruhigen und grünen Lage. Hier gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelmärkte, Apotheken, Drogeriemärkte, Ärzte, Bushaltestellen, Straßenbahnhaltestellen, usw. und alles ist fußläufig zu erreichen. Des weiteren befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten und ein Spielplatz in unmittelbarer Nähe.

Gewährleistung

Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung zu Angaben über Zustand, Flächenangaben, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie zur Haustechnik, da diese alle auf Angaben des Eigentümers basieren. Die Angaben sollten Sie vor dem Kauf mittels geeigneter Fachleute prüfen lassen. Ansonsten verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Homepage einsehen können.

Bilder

Daten

Wohnfläche ca. 73 m²
Baujahr 1973
Preis 249.000,- €
Zimmeranzahl 3
Geschoss 3 OG
Bezugstermin nach Vereinbarung
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 101,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse D
Ausweisdatum 26.09.2018
Käuferprovision Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und wird nur fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

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Metjenkamp 22
31515 Wunstorf-Steinhude

0 50 33 / 27 09
0 50 33 / 996 60 38
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