Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einem Haus mit 8 Wohneinheiten. Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr gutem Zustand. Zu dieser 3 Zimmer Wohnung gehört noch ein ca. 20 m² großer Keller, sowie ein PKW Einstellplatz. Die Fußböden in den Räumen sind gefliest, nur im Schlafzimmer liegt Teppichboden. Die Heizung der Wohnanlage wurde 2017 erneuert.

Der jetzige Eigentümer hat diese Wohnung 1991 als Neubau erworben und möchte sich jetzt aus Altersgründen davon trennen, möchte aber ein lebenslanges Wohnrecht haben.
Aus diesem Grund kann die Wohnung auch mit lebenslangem Wohnrecht ohne Mietzahlung gekauft werden, zum Preis von 152.000,00 €. Dieser Preis errechnet sich aus der verbleibender Lebenserwartung und einem sogenannten Abzinsfaktor.

Lagedetails

Steinhude ist eine der beliebtesten Wohnlagen in der Region, aber nicht nur das Steinhuder Meer, sondern auch die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Drogeriemarkt, Restaurants sowie Kindergarten und Schulen zeichnen den Ort aus.

Das Freizeitangebot ist vielfältig und bietet für jedermann die richtige Umgebung, z. B. Segel- und Surfschulen, Tennisplätze, Fitnessstudio und Reitsport. Besonders für seine Fahrradtouren ist die Region um das Steinhuder Meer bekannt. Verschiedene Golfplätze sind mit dem Auto in ca. 20 Min. erreichbar.

Gewährleistung

Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung zu Angaben über Zustand, Flächenangaben, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie zur Haustechnik, da diese alle auf Angaben des Eigentümers basieren. Die Angaben sollten Sie vor dem Kauf mittels geeigneter Fachleute prüfen lassen. Ansonsten verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Homepage einsehen können.

Bilder

Daten

Wohnfläche ca. 90 m²
Kellerraum ca. 20 m²
PKW Stellplatz 1
Zimmeranzahl 3
Geschoss 1 OG
Geschosse 2
Heizungsart Zentralheizung 
Energieträger Gas
Energieausweistyp  Bedarfsausweis
Energiekennwert  133,00 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse E
Preis 229.000,00 €
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und wird nur fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

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Bühmann Immobilien
Metjenkamp 22
31515 Wunstorf-Steinhude

0 50 33 / 27 09
0 50 33 / 996 60 38
0172 / 419 37 51
info@buehmann-immobilien.de
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