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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte liegt in einer bevorzugten Lage von Steinhude, sowohl das Steinhuder Meer, ca. 300 Meter, als auch das Zentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken, ca. 400 Meter, sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Verschiedene Segelvereine sind in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Flur von dem ein Gäste-WC, die Küche sowie das Wohnzimmer mit Kamin abgehen. Vom Wohnzimmer gelangt man durch eine Terrassentür in den kleinen Garten. Im Obergeschoss befindet sich das Bad mit Dusche und Wanne sowie einem Fenster, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein kleines weiteres Zimmer welches zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Kinderzimmer gelangt man auf einen Balkon. Im Keller befinden sich zwei Räume und der Heizungsraum.

Lagedetails

Steinhude ist eine der beliebtesten Wohnlagen in der Region, aber nicht nur das Steinhuder Meer, sondern auch die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Drogeriemarkt, Restaurants sowie Kindergarten und Schulen zeichnen den Ort aus.

Das Freizeitangebot ist vielfältig und bietet für jedermann die richtige Umgebung, z. B. Segel- und Surfschulen, Tennisplätze, Fitnessstudio und Reitsport. Besonders für seine Fahrradtouren ist die Region um das Steinhuder Meer bekannt. Verschiedene Golfplätze sind mit dem Auto in ca. 20 Min. erreichbar.

Gewährleistung

Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung zu Angaben über Zustand, Flächenangaben, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie zur Haustechnik, da diese alle auf Angaben des Eigentümers basieren. Die Angaben sollten Sie vor dem Kauf mittels geeigneter Fachleute prüfen lassen. Ansonsten verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Homepage einsehen können.

Bilder

Daten

Grundstücksgröße 269 m²
Wohnfläche ca. 88 m²
Baujahr 1981
Preis 229.000,- €
Zimmeranzahl 4
Geschosse 1
Stellplatzanzahl 1
Bezugstermin nach Vereinbarung
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Öl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 136,02 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse E
Ausweisdatum 05.02.2019
Käuferprovision Die Maklerprovision beträgt 5,95% incl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis, ist vom Käufer zu zahlen und wird nur fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

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Bühmann Immobilien
Metjenkamp 22
31515 Wunstorf-Steinhude

0 50 33 / 27 09
0 50 33 / 996 60 38
0172 / 419 37 51
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