31515 Wunstorf-Steinhude, ein Haus mit Charme und Geschichte

Objektbeschreibung

Dieses Haus hat wirklich Charme und Geschichte wie schon in der Überschrift erwähnt. Es wurde 1938 als „Gesindehaus“ erbaut und wurde später zu einem Wohnhaus umgebaut. Es steht auf einem 1.170 m² großem Grundstück.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Das Steinhuder Meer, den Ortskern von Steinhude, als auch die Supermärkte, erreicht man fußläufig in ca. 5 Minuten.
Im Jahre 1970 wurde an das bestehende Haus ein Anbau hinzugefügt. 1990 wurde das gesamte Haus isoliert, wobei die Isolierung im Obergeschoss von innen stattfand um das wunderschöne Fachwerk nicht zu verdecken. Von nun an wurde ständig weiter saniert und modernisiert. 1992 wurden neue Holz-Isolierfenster eingebaut.1993 wurde eine Solaranlage hinzugefügt. 2003 wurde das Flachdach auf dem Anbau erneuert. 2015 wurde eine neue Gas-Brennwerttherme installiert. Die Bäder und Leitungen wurden 2017 saniert.

Ausstattung

Wenn man das Haus betritt gelangt man als erstes in einen Windfang, von dort geht es in den Flur mit Garderobe. Des weiteren befinden sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Wintergarten, die Küche mit Vorratskammer und das Gäste-WC, das alles auf ca. 90 m².
Am Haus ist noch eine ca. 15 m² große Holzterrasse.
Im Obergeschoss gibt es ein Elternschlafzimmer mit Klimaanlage, ein Kinderzimmer mit Klimaanlage, das Bad mit Wanne und Fenster und noch einen kleinen Abstellraum, das alles auf ca. 45 m².
Der ursprüngliche Teil des Hauses ist unterkellert, hier befinden sich der Heizungsraum und noch drei weitere Räume, auf ca. 70 m²
Auf dem großzügigem Grundstück befinden sich des weiteren ein Gartenhaus, ein Carport und ein PKW-Einstellplatz.

Lagedetails

Steinhude ist eine der beliebtesten Wohnlagen in der Region, aber nicht nur das Steinhuder Meer, sondern auch die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Drogeriemarkt, Restaurants sowie Kindergarten und Schulen zeichnen den Ort aus.
Das Freizeitangebot ist vielfältig und bietet für jedermann die richtige Umgebung, z. B. Segel- und Surfschulen, Tennisplätze, Fitnessstudio und Reitsport. Besonders für seine Fahrradtouren ist die Region um das Steinhuder Meer bekannt. Verschiedene Golfplätze sind mit dem Auto in ca. 20 Min. erreichbar.

Gewährleistung

Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung zu Angaben über Zustand, Flächenangaben, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie zur Haustechnik, da diese alle auf Angaben des Eigentümers basieren. Die Angaben sollten Sie vor dem Kauf mittels geeigneter Fachleute prüfen lassen. Ansonsten verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Homepage einsehen können.

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Daten