Objektbeschreibung

Dieser wunderschöne Bungalow aus dem Jahr 2005 ist quasi neuwertig. Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Gäste-WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum. Die Fußböden sind teils mit Laminat und teils mit Fliesen versehen. Die Fußbodenheizung ist für alle Räume einzeln regelbar. Die Iso-verglasten Kunststofffenster sind alle mit Rollläden versehen, die zum überwiegenden Teil elektrisch betrieben werden.
Der Dachboden mit gleicher Grundfläche, minus Dachschrägen, ist bereits zum Ausbau vorbereitet, so ist der gesamte Fußboden gefliest, die Dachschrägen und Wände gedämmt und mit Gipskarton versehen und Zuleitungen für Wasser, Abwasser sind vorhanden.
Der sehr schön angelegte Garten wird durch eine Brunnenpumpe mit Wasser versorgt. Des weiteren befinden sich auf dem Grundstück ein Gartenhäuschen, ein Schuppen und eine Garage.

Lagedetails

Sachsenhagen ist verkehrsgünstig und ruhig direkt am Mittellandkanal gelegen, auf der einen Seite fährt man mit dem Auto ca. 15 Min. bis nach Stadthagen, auf der anderen Seite fährt man ca. 15 Min. bis zum Steinhuder Meer. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden, sowie Schulen und Kindergärten.

Gewährleistung

Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung zu Angaben über Zustand, Flächenangaben, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie zur Haustechnik, da diese alle auf Angaben des Eigentümers basieren. Die Angaben sollten Sie vor dem Kauf mittels geeigneter Fachleute prüfen lassen. Ansonsten verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Homepage einsehen können.

Bilder

31553 Sachsenhagen, wunderschöner, neuwertiger Bungalow, außen

Daten

Grundstücksgröße 839 m²
Wohnfläche ca. 120 m²
Baujahr 2005
Preis 299.000,- €
Zimmeranzahl 4
Geschosse 1
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 1
Bezugstermin nach Vereinbarung
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 136,94 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse E
Ausweisdatum 09.07.2020
Käuferprovision Die Maklerprovision beträgt 5,8% incl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis, ist vom Käufer zu zahlen und wird nur fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

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31515 Wunstorf-Steinhude

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