31515 Steinhude – Wohnen in guter Lage
Objektbeschreibung
Diese moderne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2012. Die klassische Putzfassade mit weißen Fenstern und rotem Ziegeldach unterstreicht den zeitlosen Charakter der Immobilie.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, sonnig ausgerichtete Panorama-Terrasse mit Blick auf das Steinhuder Meer, die von morgens bis abends zum Verweilen einlädt.
Die Ausstattung liegt über dem Standard: Pflegeleichte Fliesen in allen Räumen, ein stilvolles Bad mit bodengleicher Dusche sowie großdimensionierte Fenster mit elektrischen Rollläden schaffen ein modernes Wohnambiente. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank.
Die hochwertige Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler ist bereits im Mietpreis enthalten. Der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke.
Ein Fahrstuhl, der stufenlose Zugang, ein privater Kellerraum, ein Trockenkeller, Waschmaschinenanschlüsse in Wohnung und Keller, eine Gegensprechanlage sowie ein Parkplatz auf dem Grundstück runden dieses attraktive Angebot ab.
Lagebeschreibung
Steinhude ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Wunstorf in Niedersachsen und liegt direkt am Steinhuder Meer, dem größten Binnensee Nordwestdeutschlands. Die Region zählt zu den beliebtesten Urlaubsgebieten Norddeutschlands und verzeichnet jährlich rund 120.000 Übernachtungen – ein deutlicher Beleg für ihre Attraktivität.
Neben der besonderen Lage am Wasser überzeugt Steinhude durch ein vielfältiges Freizeitangebot: Segel- und Surfschulen, Rad- und Wanderwege, Tennisplätze, Reitsportmöglichkeiten, Fitnessstudios sowie mehrere Golfplätze in der näheren Umgebung machen den Ort sowohl für Urlauber als auch für Bewohner besonders reizvoll. Die Umgebung ist besonders bei Fahrradtouristen beliebt und bietet durch die naturnahe Lage am Steinhuder Meer eine hohe Lebensqualität.
Gleichzeitig bietet Steinhude eine gut ausgebaute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, medizinische Versorgung sowie Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort. Das Zentrum und die Uferpromenade des Steinhuder Meers sind fußläufig erreichbar, was den Standort auch für den Alltag äußerst attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A2 und den Bahnhof Wunstorf sind Hannover sowie weitere Städte der Region schnell und unkompliziert zu erreichen.
Dank der Verbindung aus naturnaher Erholung und guter Erreichbarkeit ist Steinhude ein gefragter Wohn-, Erholungs- und Investitionsstandort – sowohl für Einheimische als auch für Gäste aus dem gesamten norddeutschen Raum.
Das wichtigste auf einen Blick
Wohnfläche: | 48 m² |
Baujahr: | 2012 |
Anzahl Zimmer: | 2 |
Stellplätze: | 1 |
Miete: | Kalt: 550 €, Warm: 670 €, Stellplatzmiete: 50 € |
Nebenkosten: | 120 € |
Heizungsart: | Gas-Zentralheitzung |
Heizungsbaujahr: | 2012 |
Energieausweis: | Bedarfssausweis, Klasse: C, Kennwert: 99,70 |
Sonstiges: | Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung zu Angaben über Zustand, Flächenangaben, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie zur Haustechnik, da diese alle auf Angaben des Eigentümers basieren. Die Angaben sollten Sie vor dem Kauf prüfen lassen. Ansonsten verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Homepage einsehen können. |
