V E R K A U F T

Expose 4

31515 Wunstorf - Steinhude, geräumiges Haus mit vielen Zimmern

Grundstücksgröße 638 m²
Wohnfläche ca.230 m²
Baujahr1935
Preis229.000,- €
Nutzfläche90 m2
Zimmeranzahl9
Geschosse2
Bezugsterminnach Vereinbarung
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas / Elektro
Energieausweistypwird noch erstellt
KäuferprovisionDie Maklerprovision beträgt 5,95% incl. Mehrwertsteuer und wird nur fällig bei Abschluss eines notariellenKaufvertrages.








Objektbeschreibung



Das Grundstück hat ca. 638 m² und ist bebaut mit einem großen Wohnhaus mit ca. 230 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und ist teilunterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich 5 Zimmer und eine Küche, im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, Küche, Bad. Der Keller hat ca. 90 m². Dieses Haus wurde 1935 gebaut und 1989 erweitert und modernisiert. 















Lagedetails

Steinhude ist eine der beliebtesten Wohnlagen in der Region, aber nicht nur das Steinhuder Meer, sondern auch die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Drogeriemarkt, Restaurants sowie Kindergarten und Schulen zeichnen den Ort aus.

Die Stadt Wunstorf ist ca. 8 km von Steinhude entfernt und ist sowohl mit dem Auto , als auch mit dem Bus, verkehrsgünstig zu erreichen. Hier gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, weiterführende Schulen und einen Bahnhof von dem aus Hannover schnell zu erreichen ist. Die Autobahnauffahrt zur A2 ist in ca. 15 Min. zu erreichen.

Das Freizeitangebot ist vielfältig und bietet für jedermann die richtige Umgebung, z. B. Segel- und Surfschulen, Tennisplätze, Fitnessstudio und Reitsport. Besonders für seine Fahrradtouren ist die Region um das Steinhuder Meer bekannt. Verschiedene Golfplätze sind mit dem Auto in ca. 20 Min. erreichbar.

Gewährleistung

Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung zu Angaben über Zustand, Flächenangaben, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie zur Haustechnik, da diese alle auf Angaben des Eigentümers basieren. Die Angaben sollten Sie vor dem Kauf mittels geeigneter Fachleute prüfen lassen. Ansonsten verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Homepage einsehen können.

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Bühmann Immobilien
Metjenkamp 22
31515 Wunstorf-Steinhude
Tel.: 0 50 33 / 27 09
Fax: 0 50 33 / 996 60 38
E-Mail: info@buehmann-immobilien.de
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kontakt

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