VERKAUFT

Renovierungsbedürftiges Haus mit zusätzlichem Bauplatz

Grundstücksgröße 1900 m²
Wohnfläche ca.110 m²
Baujahr1900
Preis225.000,- €
Zimmeranzahl3
Geschosse1
Stellplatzanzahl2
Bezugsterminnach Vereinbarung
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Energieausweistypwird noch erstellt
Käuferprovision5% incl. Mwst












Objektbeschreibung

Das Angebot besteht quasi aus zwei Parzellen, davon ist ein Teil des Grundstücks im hinteren Bereich unbebaut. Das Haus auf dem Vordergrundstück wurde laufend unterhalten, so wurde das ursprüngliche Fachwerkhaus, welches mit roten Ziegelstein ausgemauert ist, nachträglich isoliert und verkleidet. Die Giebelseiten wurden mit Schiefer versehen. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden in den 80er Jahren eingebaut. Das Ziegeldach ist augenscheinlich in Ordnung und das Haus trocken. Das Haus befindet sich in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand.

Lagedetails

Großenheidorn grenzt direkt an Steinhude an und liegt nördlich vom Kernstadtbereich Wunstorf. Außer dem Ortskern gibt es noch den Ortsteil Großenheidorn Strand direkt am Südostufer des Steinhuder Meeres.

Die Autobahnanbindung zur A2 ist ca. 10 km entfernt. Der Bahnhof Wunstorf ist von Großenheidorn ca. 7 km entfernt. Außerdem verfügt der Ort über eine gute Busanbindung, mit welcher der Bahnhof in ca. 15 Min. erreichbar ist.

Großenheidorn verfügt mit der ev.-luth. Kindertagesstätte St. Thomas über eine eigene Kindertagesstätteneinrichtung und eine Grundschule direkt im Ort. Für den Bereich der weiterbildenden Schulen hat Wunstorf in der Kernstadt mit der IGS Wunstorf, dem Hölty-Gymnasium sowie dem Wirtschaftsgymnasium ein breit gefächertes Schulangebot. In Großenheidorn sind sämtliche Produkte des täglichen Lebens erhältlich. Der Ort verfügt über ein Einzelhandelsunternehmen mit angegliedertem Bäcker und Schlachter. Des weiteren gibt es eine Bank und einen Raiffeisenmarkt. Da die Ortsteile Großenheidorn und Steinhude quasi in einander übergehen, ist das Zentrum von Steinhude mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Drogeriemarkt, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen in kurzer Zeit zu erreichen.

Das Steinhuder Meer befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist z. B. mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Das Freizeitangebot ist sehr vielfältig und bietet für jedermann die entsprechende Umgebung. Hierzu zählt z. B. die Badeinsel, die vor allem für Kinder der ideale Badeort ist, Segel-und Surfschulen, Tennisplätze, Fitnessstudios sowie Reitsport. Besonders für Fahrradtouren ist die Gegend um das Steinhuder Meer bekannt. Golfplätze sind mit dem Auto in ca. 20 Min. erreichbar.  

Gewährleistung

Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung zu Angaben über Zustand, Flächenangaben, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie zur Haustechnik, da diese alle auf Angaben des Eigentümers basieren. Die Angaben sollten Sie vor dem Kauf mittels geeigneter Fachleute prüfen lassen. Ansonsten verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Homepage einsehen können.

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Metjenkamp 22
31515 Wunstorf-Steinhude
Tel.: 0 50 33 / 27 09
Fax: 0 50 33 / 996 60 38
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