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Resthof in Mardorf am steinhuder Meer

Grundstücksgröße 3960 m²
Wohnfläche ca.280 m²
Preis279.000,- €
Nutzfläche200 m2
Zimmeranzahl9
Geschosse2
Garagenanzahl2
Stellplatzanzahl3
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Käuferprovision5,95% incl. Mwst. vom Kaufpreis. Die Provision wird nur fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.












Objektbeschreibung

Dieser alte kleine Resthof wurde umgebaut zu einem Zweifamilienhaus. Die Einliegerwohnung ist z. Zt. vermietet. Beide Wohnungen können zusätzlich zur Ölzentralheizung noch mit Kaminöfen geheizt werden. Ein Anbau für eine Ferienwohnung ist fast fertiggestellt. Zu dem eigenentlichen Haupthaus gehören noch zwei Garagen, drei Carports und eine Scheune. Des weiteren gehören noch insgesamt 28.000,00 m² Ackerland und Wiese dazu, die zur Zeit teilweise verpachtet sind.
Das Haus liegt direkt am Wald und unweit vom Steinhuder Meer. Wer z. B. Tiere hat, oder halten möchte, ein idealer Ort.  

Lagedetails

Mardorf liegt am Nordufer des Steinhuder Meeres und bietet außer der ruhigen Natur noch einiges an Freizeitaktivitäten, z. B. Radfahren, Segeln, Baden, Wandern, Reiten und Golf spielen. Es gibt auch verschiedene Vereine, z.B. Segelvereine, Schützenverein, Fußballverein, Feuerwehr oder die Dorfgemeinschaft. Ein Lebensmittelladen, eine Bank, ein Zahnarzt,  zwei Ärzte im 2 km entfernten Schneeren sowie verschiedene Restaurants sichern den täglichen Bedarf. Für den Nachwuchs gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule.
Die Stadt Neustadt befindet sich nur 6 km entfernt von Mardorf, hier gibt es sämtliche Schulformen, weitere Ärzte, ein Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, eine Fußgängerzone, ein Gewerbegebiet, ein Freibad, ein Hallenbad und einen Bahnhof, von dem Hannover in ca. 20 Min. zu erreichen ist.     

Gewährleistung

Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung zu Angaben über Zustand, Flächenangaben, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie zur Haustechnik, da diese alle auf Angaben des Eigentümers basieren. Die Angaben sollten Sie vor dem Kauf mittels geeigneter Fachleute prüfen lassen. Ansonsten verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Homepage einsehen können.

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Metjenkamp 22
31515 Wunstorf-Steinhude
Tel.: 0 50 33 / 27 09
Fax: 0 50 33 / 996 60 38
E-Mail: info@buehmann-immobilien.de
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