VERKAUFT

31547 Rehburg-Loccum, Vehrenheide, Haus für Naturliebhaber

Grundstücksgröße 2400 m²
Wohnfläche ca.230 m²
Baujahr1985
Preis269.000,- €
Zimmeranzahl6
Geschosse2
Garagenanzahl2
Stellplatzanzahl4
Bezugsterminnach Vereinbarung
HeizungsartZentralheizung, plus Solar
EnergieträgerGas
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 5,95% incl. Mehrwertsteuer und wird nur fällig bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages.












Objektbeschreibung

Das Massiv gemauerte und mit Holz verkleidete Einfamilienhaus aus dem Jahre 1985, erweitert auf ca. 230 m² Wohnfläche 1993, liegt auf einem ca. 2400 m² großem Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- Essbereich mit Kamin, die Küche mit einer Henke Einbauküche, ein Wannen-Bad mit Fenster, ein Gäste-WC, sowie ein offenes Treppenhaus. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Dusch-Bad mit Fenster. Im Keller befinden sich ein Büro, eine Werkstatt, eine Dusche, sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Haus wird beheizt mit einer Brennwert Gastherme und 12,5 m² Solar für Warmwasser und Heizung. Es gibt zwei Terrassen mit elektrischen Markisen, des weiteren gibt es zwei Garagen mit elektrischem Torantrieb, sowie ein Carport und auch das Grundstückseinfahrtstor wird elektrisch betrieben. Für die Gartenbewässerung gibt es eine Brunnenpumpe. Direkt an dem jetzigen Haus gibt es noch einen unvollendeten Anbau aus dem Jahre 1993 mit ca. 78 m².

Lagedetails

Das ca. 2400 m² große Grundstück liegt in einer unverbaubaren Waldrandlage zwischen Rehburg (ca. 4 Km) und Mardorf (ca. 3 km). Das Steinhuder Meer ist ca. 5 km entfernt. Es gibt zwei Golfplätze in unmittelbarer Nähe, Mardorf ca. 2 km, Loccum ca. 8 km. Lebensmittel, Schulen, Kindergärten, Restaurants, etc. gibt es sowohl in Rehburg als auch in Mardorf.

Gewährleistung

Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung zu Angaben über Zustand, Flächenangaben, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie zur Haustechnik, da diese alle auf Angaben des Eigentümers basieren. Die Angaben sollten Sie vor dem Kauf mittels geeigneter Fachleute prüfen lassen. Ansonsten verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Homepage einsehen können.

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Metjenkamp 22
31515 Wunstorf-Steinhude
Tel.: 0 50 33 / 27 09
Fax: 0 50 33 / 996 60 38
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