V E R K A U F T

31515 Wunstorf -Steinhude, Doppelhaushälfte Meer- und Zentrumnah

Grundstücksgröße 269 m²
Wohnfläche ca.88 m²
Baujahr1981
Preis229.000,- €
Zimmeranzahl4
Geschosse1
Stellplatzanzahl1
Bezugsterminnach Vereinbarung
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energiekennwert136,02 kWh/(m²a)
EffizienzklasseE
Ausweisdatum05.02.2019
KäuferprovisionDie Maklerprovision beträgt 5,95% incl. Mehrwertsteuer, ist vom Käufer zu zahlen und wird nur fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.












Ausstattung







Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Flur von dem ein Gäste-WC, die Küche sowie das Wohnzimmer mit Kamin abgehen. Vom Wohnzimmer gelangt man durch eine Terrassentür in den kleinen Garten. Im Obergeschoss befindet sich das Bad mit Dusche und Wanne sowie einem Fenster, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein kleines weiteres Zimmer welches zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Kinderzimmer gelangt man auf einen Balkon. Im Keller befinden sich zwei Räume und der Heizungsraum.







Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte liegt in einer bevorzugten Lage von Steinhude, sowohl das Steinhuder Meer, ca. 300 Meter, als auch das Zentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken, ca. 400 Meter, sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Verschiedene Segelvereine sind in unmittelbarer Nähe.

Lagedetails

Steinhude ist eine der beliebtesten Wohnlagen in der Region, aber nicht nur das Steinhuder Meer, sondern auch die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Drogeriemarkt, Restaurants sowie Kindergarten und Schulen zeichnen den Ort aus.

Das Freizeitangebot ist vielfältig und bietet für jedermann die richtige Umgebung, z. B. Segel- und Surfschulen, Tennisplätze, Fitnessstudio und Reitsport. Besonders für seine Fahrradtouren ist die Region um das Steinhuder Meer bekannt. Verschiedene Golfplätze sind mit dem Auto in ca. 20 Min. erreichbar.

Gewährleistung

Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung zu Angaben über Zustand, Flächenangaben, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie zur Haustechnik, da diese alle auf Angaben des Eigentümers basieren. Die Angaben sollten Sie vor dem Kauf mittels geeigneter Fachleute prüfen lassen. Ansonsten verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Homepage einsehen können.

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Bühmann Immobilien
Metjenkamp 22
31515 Wunstorf-Steinhude
Tel.: 0 50 33 / 27 09
Fax: 0 50 33 / 996 60 38
E-Mail: info@buehmann-immobilien.de
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kontakt

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