V E R K A U F T

Steinhude, nur ca. 300 Meter bis zum Steinhuder Meer

Grundstücksgröße 851 m²
Wohnfläche ca.205 m²
Baujahr1953
Preis280.000,- €
Zimmeranzahl8
Geschosse2
Garagenanzahl1
Stellplatzanzahl1
Bezugsterminnach Vereinbarung
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
KäuferprovisionDie Maklerprovision beträgt 5,95% incl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis, ist vom Käufer zu zahlen und wird nur fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.












Ausstattung






Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein großes Wohnzimmer, ein kleines Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, sowie ein Gäste-WC. Vom geräumigen Wohnzimmer aus kommt man auf eine große Terrasse und in den ruhig gelegenen Garten. Im Obergeschoss sind fünf Zimmer, ein Bad mit Dusche und ein zweites Bad mit Dusche und Wanne. Die beiden Bäder haben jeweils Außenfenster. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Das Haus ist teilunterkellert und hat drei Kellerräume. Dadurch das dieses Haus über zwei separate Eingänge verfügt, ist es möglich eine kleine Einliegerwohnung zu schaffen. Vor den Fenstern sind teilweise Rollläden, teils elektrisch.






Objektbeschreibung

Dieses massivgemauerte Haus liegt in einer bevorzugten Lage von Steinhude. Die Entfernung zum Steinhuder Meer beträgt nur ca. 300 Meter. Zum Zentrum von Steinhude oder zu den Supermärkten sind es fußläufig nur knapp 10 Minuten.

Das Haus liegt auf einem wunderschönen ruhigen Grundstück auf dem sich auch eine große Garage und ein Unterstand befinden.

Die Gas-Zentralheizung wurde 2010 erneuert, die Kunststoff-Isolierfenster wurden 2007 neu eingebaut.

Lagedetails

Steinhude ist eine der beliebtesten Wohnlagen in der Region, aber nicht nur das Steinhuder Meer, sondern auch die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Drogeriemarkt, Restaurants sowie Kindergarten und Schulen zeichnen den Ort aus.

Das Freizeitangebot ist vielfältig und bietet für jedermann die richtige Umgebung, z. B. Segel- und Surfschulen, Tennisplätze, Fitnessstudio und Reitsport. Besonders für seine Fahrradtouren ist die Region um das Steinhuder Meer bekannt. Verschiedene Golfplätze sind mit dem Auto in ca. 20 Min. erreichbar.

Gewährleistung

Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung zu Angaben über Zustand, Flächenangaben, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie zur Haustechnik, da diese alle auf Angaben des Eigentümers basieren. Die Angaben sollten Sie vor dem Kauf mittels geeigneter Fachleute prüfen lassen. Ansonsten verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Homepage einsehen können.

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Bühmann Immobilien
Metjenkamp 22
31515 Wunstorf-Steinhude
Tel.: 0 50 33 / 27 09
Fax: 0 50 33 / 996 60 38
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