V E R K A U F T

31547 Rehburg-Loccum, OT Winzlar

Grundstücksgröße 802 m²
Preis35.000,- €
KäuferprovisionDie Marklerprovision beträgt 5,95% incl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und wird nur fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.








Objektbeschreibung











Dieses Baugrundstück ist zur Zeit parkänlich angelegt, mit einem großen Teich und einer Brücke. Das Grundstück kann mit einem 1 Familienhaus oder auch mit einem 2 Familienhaus bebaut werden. Im Flächennutzungsplan ist die Fläche als "Dorfgebiet" mit einer GRZ von 0,4 ausgewiesen. Im Dorfgebiet sind unter anderem Wohngebäude, aber auch nicht wesentlich störende Gewerbebetriebe zulässig.











Lagedetails

Der Ort Winzlar liegt auf der Westseite des Steinhuder Meeres, direkt am Rundwanderweg um das Steinhuder Meer. Mit dem Auto fährt man jeweils ca. 15 Min. sowohl nach Steinhude als auch nach Mardorf, mit dem Fahrrad auf dem Rundwanderweg nach Steinhude ca. 30 Min., nach Mardorf ca. 20 Min. In Winzlar gibt es mehrere Vereine, einen Kindergarten, ein Restaurant, ein Dorfgasthaus, zwei Cafe und einen Bäcker. Lebensmittelmärkte, Ärzte, Schulen, etc. gibt es im ca. 5 Min. entfernten Stadt Rehburg oder im gleichweit entfernten Hagenburg. Für Golfspieler sind mit den Plätzen in Loccum und in Mardorf gleich zwei Golfplätze zeitnah zu erreichen. Winzlar liegt im Naturpark Steinhuder Meer landschaftlich wunder schön und zum Spazierengehen oder Radfahren bestens geeignet. Auch für Tierhaltung ist hier die richtige Umgebung.     

Gewährleistung

Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung zu Angaben über Zustand, Flächenangaben, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie zur Haustechnik, da diese alle auf Angaben des Eigentümers basieren. Die Angaben sollten Sie vor dem Kauf mittels geeigneter Fachleute prüfen lassen. Ansonsten verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Homepage einsehen können.

Interesse an diesem Objekt?

Bühmann Immobilien
Metjenkamp 22
31515 Wunstorf-Steinhude
Tel.: 0 50 33 / 27 09
Fax: 0 50 33 / 996 60 38
E-Mail: info@buehmann-immobilien.de
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kontakt

Bühmann Immobilien
Metjenkamp 22
31515 Wunstorf-Steinhude

Telefon0 50 33 / 27 09
Fax0 50 33 / 996 60 38
Mobil0172 / 419 37 51
E-Mailinfo@buehmann-immobilien.de

Sie wollen eine Immobilie verkaufen?
Impressum und Datenschutz · AGB